청년 버팀목전세자금대출 금리, 은행·조건이자 알아보기(+후기)

자산 형성이 아직 어려운 20~30대 청년들에게 실질적으로 도움이 되는 정책이 바로 청년 버팀목전세자금대출입니다. 금리부터 한도, 신청 조건, 가능한 은행, 후기까지 제대로 확인하지 않으면 중요한 기회를 놓칠 수 있습니다. 지금부터 청년 버팀목전세자금대출 금리, 조건, 은행 등 꼭 알아야 할 핵심정보를 정리해드립니다.

 

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청년 버팀목전세자금대출 조건 및 한도·금리 1분 총정리(+HUG 후기) - 치어풀24

 

모르면 손해 보는 정보

 

청년 버팀목전세자금대출이란?

청년 버팀목전세자금대출은 무주택 청년이 시중보다 훨씬 낮은 금리로 전세자금을 빌릴 수 있도록 주택도시기금에서 운용하는 전세자금 지원 상품입니다. 주된 대상은 만 19세 이상 34세 이하이며, HUG(주택도시보증공사) 또는 HF(한국주택금융공사) 보증을 전제로 대출이 실행됩니다.

👉 청년 버팀목전세자금대출 홈페이지(링크)

 

 

청년 버팀목전세자금대출 자격

대출을 받기 위해서는 몇 가지 자격 조건을 반드시 충족해야 합니다.

 

🔹연령 : 만 19세 이상 34세 이하 (병역 이행자는 최대 만 39세까지 연장 가능)
🔹소득 기준 : 본인 또는 부부합산 연소득이 5,000만 원 이하여야 하며, 신혼부부는 7,500만 원 이하, 2자녀 이상 가구는 6,000만 원 이하로 완화 적용
🔹자산 요건 : 순자산 3억 3,700만 원 이하
🔹주거 조건 : 무주택 세대주(예비세대주 포함)
🔹전세보증금 3억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택
🔹전세계약 후 보증금의 5% 이상을 선납해야 하며, 확정일자 등록 필수
🔹기존에 주택도시기금 대출, 전세자금대출, 주택담보대출을 보유하고 있다면 신청 불가

 

무직자도 신청 자체는 가능하지만 상환능력이 부족하다고 판단될 경우 거절될 수 있으므로 소득 입증이 가능한 준비가 필요합니다.

 

청년 버팀목전세자금대출 금리

금리는 연소득 구간에 따라 다르게 적용되며, 우대조건 충족 시 추가로 낮아질 수 있습니다.

 

🔹연소득 2천만 원 이하 : 연 2.2%
🔹2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하 : 연 2.5%
🔹4천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하 : 연 2.9%
🔹6천만 원 초과 ~ 7,500만 원 이하(신혼부부 등) : 연 3.3%

우대금리는 아래 조건에 따라 중복 또는 단독으로 적용됩니다.

🔹중복 적용 가능 우대금리 : 기초생활수급자, 차상위계층 1.0%, 한부모 1.0%, 다자녀가구 최대 0.7%, 장애인·다문화·고령자 0.2%
🔹단독 적용 우대금리 : 중소기업 재직 또는 창업 청년 0.3%, 전자계약 0.1%, 주거안정 월세 성실납부자 0.2%, 대출금액 30% 이하 신청 시 0.2%

 

모든 조건을 더하더라도 최저 금리는 1.0% 이하로는 내려가지 않도록 제한됩니다.

 

 

청년 버팀목전세자금대출 조건

대출 조건은 다음과 같이 구성됩니다.

 

🔹한도 : 임차보증금의 80% 이내, 최대 2억 원 (만 25세 미만 단독세대주는 1억 5천만 원 이하)
🔹기간 : 최초 2년 계약, 4회 연장 가능해 최대 10년까지 연장 가능하며, 자녀 1인당 2년씩 연장돼 최대 20년까지 이용 가능
🔹상환 방식 : 일시상환 또는 원리금 혼합상환 선택 가능
🔹중도상환수수료 : 없음

 

상환 방식에 따라 이자 부담이나 월 납입금액이 달라지므로, 본인의 소득 흐름과 장기적인 계획에 따라 신중히 선택하는 것이 좋습니다.

 

청년 버팀목전세자금대출 보증보험

대출 실행을 위해서는 반드시 보증기관의 보증서가 필요하며, 보증기관은 은행 기준으로 자동 지정됩니다.

 

🔹HUG 전세금안심대출보증 : 보증료율 연 0.128%~0.150%, 대출금 1억 2천만 원 기준 약 30만~36만 원
🔹HF 전세자금보증 : 보증료율 연 0.05%~0.15%, 동일 조건일 경우 약 12만~36만 원

 

보증료는 보증서 발급 시점에 2년치를 한 번에 납부하게 되며, 보증금액·보증기간·신용도에 따라 실제 금액은 달라질 수 있습니다.

 

청년 버팀목전세자금대출 신청

 

서류

주민등록등본, 가족관계증명서, 신분증
소득서류(원천징수영수증, 재직증명서 등)
자산증빙(예금잔액증명서, 부동산 등기부등본 등)
임대차계약서, 보증금 5% 입금 내역, 확정일자 등록 내역 등

 

신청방법

신청은 온라인과 오프라인 모두 가능하며, 신청일 기준으로 전입일 또는 잔금일로부터 3개월 이내에 완료해야 합니다.

🔹온라인 신청 : 주택도시기금 홈페이지 → 전세자금대출 메뉴 → 청년 버팀목전세자금 선택 후 신청
🔹오프라인 신청 : 국민, 신한, 우리, 하나, 농협, 기업은행, 수협, SC제일은행 방문 신청

 

청년 버팀목전세자금대출 HUG 후기

서울 관악구에서 전세 오피스텔을 계약하며 청년 버팀목전세자금대출을 이용해본 실제 사례로 말씀드리면, 전세보증금 1억 6천 중 1억 2천만 원을 대출받았습니다. 당시 연 2.2% 금리로 대출 실행됐고, 보증료 포함 연간 총 이자비용은 약 250만 원 수준이었습니다. 일반 은행 대출보다 연 이자가 약 100만 원가량 절감돼 실질적인 부담이 줄었고, 무엇보다 연장 가능 기간이 길어 장기 거주에도 유리했습니다. 준비 서류만 미리 챙긴다면 생각보다 간단하고 빠르게 승인까지 진행됐습니다.

 

맺음말

지금까지 청년 버팀목전세자금대출 금리, 조건, 은행, 신청 방법과 후기를 모두 살펴봤습니다. 전세금 부담을 줄이고 싶다면 반드시 확인해야 할 대출이며, 무주택 청년이라면 자격만 맞으면 높은 확률로 승인받을 수 있습니다. 일반 대출과 비교할 수 없는 낮은 이자 혜택과 안정적인 조건을 갖춘 상품이니, 독립을 고민 중이라면 청년 버팀목전세자금대출을 활용해보시기 바랍니다.